Garant Immobilien Heilbronn GmbH

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Investieren in Betongold oder selbst einziehen - 2 Zimmer komplett renoviert und sofort frei!

€ 105.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74629 Pfedelbach 
(Untersteinbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 376,25 Preis/m² € 2.193

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung liegt an der Durchgangsstraße des Ortes Untersteinbach (Gemeinde Pfedelbach) in einem
12 Parteien Haus.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

leerstehend

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 03.07.2025

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

97,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne 2 Zimmer-Wohnung wurde 2010 umfassend neu renoviert mit neuem Bad und neuen Böden (strapazierfähige Venylböden). Die Stromleitungen wurden erneuert und neue Heizkörper wurden eingebaut.
Der Deckenbereich wurde gut isoliert und der Balkon erhielt einen neuen Boden. Jetzt komplett neu gestrichen, wartet diese...

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Ausstattung

Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Einbauküche
Balkon, Keller, Außenstellplatz


Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 97,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 75 Bewertungen)

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8jt5e

Referenznummer: 719.380

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