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Sonnen-Immobilien

Frau Angelika Rönnebeck

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Nr. anzeigen

09721-6755862

01773526239

Großes Grundstück mit freistehendem Gebäude und 2 Garagen in Kerbfeld

€ 190.000

Kaufpreis

166,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

790 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Humprechtshäuser Str. 3-4

97491 Aidhausen

(Kerbfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises

Lage

Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten:
1965 Bau der Garagen bzw. Nebengebäude
1971 großer Um- und Anbau des Wohnhauses
1996 Einbau Ölheizung
2000 Einbau Kunststofffenster
2015 Fassadenrenovierung / Wanddämmung
2015 Dachverbreiterung
2015 Dachrinnenerneuerung
2015 Lichtwellenplatten für Balkon
2019...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1874

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1874

Gültigkeit

13.08.2025 bis 01.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

265,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 13.08.2025
- gültig bis: 12.08.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 265,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Ofen, autonome Heizung
- Befeuerung: Holz, Öl
- Baujahr: 1874

Ausstattung

Dieses zweistöckige, ländliche Anwesen umfasst 7 Räume plus großer Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, diverse kleinere Räumlichkeiten. Durch viel Liebe und handwerkliches Geschick kann es wieder im neuen Glanz erstrahlen. Die Räume haben eine gemütliche Größe, ein Kaminanschluß ist bereits vorhanden. Auf dem...

Preisinformation

Kerbfeld ist ein Ortsteil von Aidhausen und liegt im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Der Ort hat ca. 250 Einwohner und liegt an der Straße der Fachwerkromantik.