image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (3)

Evernest GmbH

Tristan Hagström

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 87 40 69 69

+4915172664425

Gewerbeeinheit mit viel Potential in Düsseldorf-Pempelfort

€ 190.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40477 Düsseldorf

(Derendorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Düsseldorf-Pempelfort ist ein lebendiger und begehrter Stadtteil in Düsseldorf, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt.

Pempelfort zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, die eine lebendige urbane Atmosphäre schaffen. Historische Bauten und moderne...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im schönen Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Der Stadtteil ist sehr beliebt und weißt eine hohe Kaufkraft auf und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten.

Die Ladenfläche besteht aus zwei Räumen, sowie einem kleinen WC. Der kleinere Raum bietet sich sehr gut als Lager, oder kleines...

Ausstattung

- Abstellraum
- Ladenfläche
- WC
- Möglichkeit der Anmietung von 1-2 Garagen als weiteres Lager, oder für Fahrzeuge.
- Sehr gute Lage
- Rendite von ca. 5,5%
- Selbstnutzung nach Vereinbarung möglich
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
- JNKM: 12.000 €
- Faktor: ca. 15,8