Große Gewerbefläche an der Altenkirchener-Fußgängerzone zu vermieten!
Im Herzen von Altenkirchen präsentieren wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage - direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone. Die barrierefreie Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 266?m² und überzeugt mit einer großzügigen Schaufensterfront, die sowohl für eine exzellente Sichtbarkeit als auch für viel Tageslicht sorgt - ideal geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder gastronomische Konzepte.
Die Gesamtfläche von rund 410?m² umfasst zusätzlich einen großzügigen Lagerbereich im rückwärtigen Teil der Immobilie. Dieser ist über den Hinterhof gut anfahrbar und bietet optimale Voraussetzungen für Warenlagerung sowie reibungslose logistische Abläufe.
Merkmale
Bezug: ab sofort
- Zentrale Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz - Direkte Anbindung an die Fußgängerzone - Ebenerdig und barrierefrei - ideal für Kunden jeder Altersgruppe - Ehemals als Schuhgeschäft genutzt - sofort nutzbar oder individuell umgestaltbar - Große Lagerhalle im rückwärtigen Bereich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage
Altenkirchen (57610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Stadt Altenkirchen, direkt am Eingang der Fußgängerzone gelegen. Durch die Lage an der viel befahrenen Kölnerstraße bietet das Objekt eine sehr gute Sichtbarkeit! Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig zu erreichen. Dort finden Sie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
