CENTURY 21 Golden time Immobilien
Frau Alesja Nasarov
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Chiemsee-Region - 4 Einheiten, solide Rendite, ruhig & gepflegt (Secret Sale)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage im Chiemgau, kurze Wege zu Nahversorgung, Kindergarten und Schulen; Freizeitwert durch die Nähe zum See und zu weitläufigen Rad- und Spazierwegen. Gute regionale Anbindung über Staats- und Bundesstraßen sowie die Autobahnachse Salzburg-München; Bahnanschluss im nächstgrößeren Zentrum.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
PELLET
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage mit vier gut geschnittenen Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage der Chiemsee-Region. Das Gebäude stammt aus den 1990er-Jahren (massive Bauweise) und wurde laufend modernisiert. U. a. wurde vor wenigen Jahren eine zeitgemäße Zentralheizung auf Basis erneuerbarer Energien (Pellets)...
Ausstattung
-Massive Bauweise, Baujahr 1990er
-Vier Wohneinheiten, gesamt ca. 360 - 370 m²
-3-/4-Zimmer-Grundrisse, private Außenbereiche (Terrasse/Garten bzw. Balkon)
-Moderne Zentralheizung mit Holzpellets (erneuerbarer Energieträger)
-Fassade außen frisch überarbeitet
-Eigene Kellerräume je Einheit...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
-Grundstück: ca. 1.000 m² (gerundet)
-Energie: Verbrauch um ~90 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C
-Voll vermietet; Ist-Miete ~50.000 € p. a. zzgl. NK
-Hausgeld: ca. 760 € / Monat (objektbezogene Bewirtschaftung)
-Kaufpreis: 1.350.000 €
-Käuferprovision: 3,57 % inkl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l8mk5r
Referenznummer: C21_ALNA_45184
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