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Krams Immobilien GmbH

Frau Theresa Bez

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Nr. anzeigen

004971219307526

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - mit Platz zum Leben und wachsen!

€ 378.000

Kaufpreis

98,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72764 Reutlingen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 378.000

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

Lage

Attraktive Lage im zwischen Steinenberg und Ringelbach - Wohnen mit Qualität

In einer der begehrtesten Wohnlagen Reutlingens erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Eingebettet in ein ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohngebiet, erleben Sie hier die perfekte Balance aus urbanem Komfort und einer friedlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet!

Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügig, hell und familiengerecht: Diese 4-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Lage, die in Reutlingen zu den begehrtesten zählt. Gut geschnittene Räume in der gesamten Wohnung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Der Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und...

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:
- Größtenteils baujahrtypische Ausstattung (Baujahr 1993)
- Obergeschoss (KEIN Aufzug vorhanden)
- Holzfenster & manuelle Rollläden
- Fliesen- und Vinylböden
- Zwei Balkone
- Zwei Tageslichtbäder mit Wann und Dusche
- Keine Einbauküche
- Kellerraum im Untergeschoss
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Modernisierung Heizungsanlage

Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, eine neue Heizungsanlage in Form einer Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage für das Gebäude installieren zu lassen.

Die Finanzierung der Maßnahme erfolgt vollständig aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage. Es entstehen somit...