Suhodol Zelinski, Baugrundstück zu verkaufen, Ruhige Lage - 1780m2
Großes Baugrundstück zu verkaufen - Suhodol Zelinski, Sveti Ivan Zelina - 6402 m² (1780 m² in Bauzone).
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage in Suhodol Zelinski, Sveti Ivan Zelina. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 6.402 m², davon befinden sich ca. 1.780 m² in der Bauzone mit direktem Zugang zur Straße.
ABMESSUNGEN - Straßenfront: ca. 26 m - Tiefe des Bauzonen-Teils: ca. 71 m
BAUBEDINGUNGEN - Zulässig: freistehende und Doppelhäuser - Max. Geschossigkeit und Höhe: - EG + 1. Stock + Dachgeschoss (bzw. EG + 2 Stockwerke mit Option Keller), max. Höhe 10,5 m - EG + Dachgeschoss (bzw. EG + 1 Stock mit Option Keller), max. Höhe 7 m - Mindestgrundstücksgröße: 400 m² (freistehend) / 300 m² (Doppelhaus) - Mindestfrontbreite: 14 m (freistehend) / 12 m (Doppelhaus) - Fassadenlänge muss größer als Gebäudehöhe sein - Baufluchtlinie: mind. 5 m zur Straßenbegrenzung (Ausnahmen in bebauten Zonen möglich) - Max. Bebauung: 40 % - Mindestens 20 % der Parzelle als Grünfläche mit vorzugsweise einheimischen Pflanzen - Abwasserentsorgung über geschlossene Sickergruben (in Gebieten ohne Kanalisation)
INFRASTRUKTUR - Strom und Gas an der Straße vor dem Grundstück verfügbar - Abwasserentsorgung über Sickergrube erforderlich
LAGE - SUHODOL ZELINSKI, SVETI IVAN ZELINA - Ruhige Wohnlage, 5 km vom Zentrum Sveti Ivan Zelina entfernt - Grundschule und Geschäft in Nespes (900 m) - Neuer Kindergarten im Bau in Donja Zelina (2,5 km) - Autobahnanschluss Sveta Helena (Umgehungsstraße) 6,9 km entfernt
