KS Immobilien GmbH
Herr Frank-Michael Pretzel
056 ···
Nr. anzeigenLadeneinheit in bester Innenstadtlage von Kassel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
16.200,00
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
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Lage
Die Ladeneinheit befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Oberen Königsstraße, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, wodurch ein attraktives Umfeld für Laufkundschaft entsteht. Diese Lage...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1954
Bezug
01.02.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
10.10.2025 bis 09.10.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
177,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
9,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gut zugeschnittene Ladeneinheit ist als Einzelhandelsfläche wie auch aktuell als Ladenbüro geeignet. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt gegenüber dem Kasseler Rathaus und ist wie folgt aufgeteilt (siehe auch Grundriss anbei):
* ca. 179 m² Verkaufsfläche
* dort befinden sich auch die...
Ausstattung
* Schaufenster
* elektrische Außenwerbung
* Alarmanlage
* Klimaanlage (Kälte- und Wärme-Splitgeräte an der Decke)
* Heizkörper
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
2 Pkw-Stellplätze können zusätzlich für je 80,- €/Monat angemietet werden. Diese befinden sich auf dem Areal hinter dem Gebäude. Die Zufahrt erfolgt über die "Neue Fahrt".
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 256,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges...
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4, 34117 Kassel
Online-ID: 2l8nn5v
Referenznummer: HKK-0310
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