­datos Immobilien GmbH

Herr Jan Erik Zangenberg

Modernisiertes Einfamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel

€ 449.500
Kaufpreis
168,22 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
590 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49088 Osnabrück / Sonnenhügel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

Lage

Der Sonnenhügel ist ein innenstadtnahes und dennoch im Grünen gelegenes Viertel in Osnabrück.
Es endet im Süden am Hasetor und grenzt an die Stadtteile Haste, Gartlage, Hafen und Dodesheide.
Da es hauptsächlich ein harmonisches Wohnviertel ist, befinden sich hier viele Ein-/ Zwei- und Mehrfamilienhäuser, die zumeist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

Bezug

Januar/Februar 2026

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.02.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

159,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1988 errichtet und 2020 aufwendig saniert. Sie befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Erbbaugrundstück, der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 30.09.2087.

Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen...

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Ausstattung

Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!

+++Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Angebot um ein Erbbaugrundstück handelt. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 30.09.2087. Der Erbbauzins beträgt halbjährlich ca...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

­datos Immobilien GmbH

Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück

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Herr Jan Erik Zangenberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8nr54

Referenznummer: 5840

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