datos Immobilien GmbH
Herr Jan Erik Zangenberg
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Nr. anzeigenModernisiertes Einfamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Lage
Der Sonnenhügel ist ein innenstadtnahes und dennoch im Grünen gelegenes Viertel in Osnabrück.
Es endet im Süden am Hasetor und grenzt an die Stadtteile Haste, Gartlage, Hafen und Dodesheide.
Da es hauptsächlich ein harmonisches Wohnviertel ist, befinden sich hier viele Ein-/ Zwei- und Mehrfamilienhäuser, die zumeist...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1988
Bezug
Januar/Februar 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 11.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1988 errichtet und 2020 aufwendig saniert. Sie befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Erbbaugrundstück, der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 30.09.2087.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen...
Ausstattung
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+++Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Angebot um ein Erbbaugrundstück handelt. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 30.09.2087. Der Erbbauzins beträgt halbjährlich ca...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
Online-ID: 2l8nr54
Referenznummer: 5840
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