3 Zimmer • 90 m² • 920 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €280.000 €
3.111 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 920 m² Grundstück • frei ab sofort
freistehendes EFH in Stadtlage von Eilenburg
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1961 mit großem Gartenanteil. In den Jahren 2002/2003 wurde das Objekt umfassend saniert und danach ständig modernisiert und instand gehalten. Somit befindet sich das Gesamtobjekt in einem guten Zustand. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad (Wanne/Dusche) und ist vollunterkellert (ca. 40 m²). Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung Baujahr 2003 mit zentraler Warmwasserversorgung geheizt. Die Fenster sind komplett mit Jalousien ausgestattet. Der Schornstein ist zweizügig ausgelegt, so dass der Einbau eines Echtholzkamins möglich ist. Weiterhin befinden sich im Objekt eine große Garage und ein Stellplatz vor dem Haus. Mehrere massive Nebengelasse (Schuppen/Stall/Werkstatt) mit ca. 60 m² sind ebenfalls vorhanden. Ein großer und kinderfreundlicher Garten läßt viel Raum für Entspannung und Ruhe. Die bestehende EBK kann bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt ist leer und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
frei ab sofort
920 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.111,11 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.400 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3%)
8.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eilenburg (04838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Eilenburg liegt ca. 20 km östlich von Leipzig und gehört zum Landkreis Westsachsen. Sie hat ca. 16.000 Einwohner. Die überregionale Anbindung ist über die B 107 und die B 87 gut gegeben. Gleichzeitig ist Eilenburg durch die S-Bahn hervorragend an Leipzig angebunden. Dadurch wurde die Stadt in der Vergangenheit auch für viele Leipziger als günstige Wohnalternative interessant. Die Infrastruktur von Eilenburg ist bestens ausgebildet und alle Medien des öffentlichen Lebens sind vorhanden und gut erreichbar. Das Objekt liegt zentrumsnah in einer der schönsten Lagen von Eilenburg. Eingebettet ist das Objekt in eine Siedlungslage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweis: Alle Angaben in diesem Angebot dienen nur der Information und sind nach bestem Wissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
