Beck & Holz Immobilien GmbH
Frau Franzi Leichmann
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus zu verkaufen in Leipzig-Connewitz. 4,19 % Brutto-Mietrendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen innerstädtischen Wohnlage in Leipzig - Connewitz. Das Zentrum von Leipzig ist ca.15 Autominuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Konsum ca. 50 m entfernt), Kitas, Schulen, Ärzte etc. sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Grundstücksgröße: ca. 290 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 621 m²
- Baujahr 1904, denkmalgeschützt
- 9 Wohneinheiten, 4 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss;
- vollständig vermietet
- durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 6,46 €/m² (Steigerungspotential)
- IST-Miete von 46.067,40...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,54
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.920,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der...
Anbieter der Immobilie
Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstrasse 1, 01445 Radebeul
Online-ID: 2l8pa5t
Referenznummer: 2418
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