Haupteingang zu beiden Wohneinheiten (EG u. DG)

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Niebuhr Immobilien

Frau Sonja Müller

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04131/7655250

0174/699 99 65

Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Wittorf

€ 395.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

564 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21357 Wittorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im südlichen Teil der Gemeinde Wittorf, der zum Landkreis Lüneburg gehört. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und Feldern sowie einer aufgelockerten Wohnbebauung mit viel Natur.
Wittorf ist eine kleine, gewachsene Gemeinde mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1957

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, die durchdachte Raumaufteilung und ihre zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1957 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1995 um einen Anbau erweitert. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Möglichkeiten...

Ausstattung

- Anbau der zweiten Wohneinheit im Jahr 1995
- Einblasdämmung der Luftschicht des Althauses
- Granittreppe am Haupteingang
- Erneuerung des Haustüreinganges/Einfassung mit Naturstein
- Zwei Einbauküchen mit E-Geräten, jeweils im Erdgeschoss (erneuert 2015) und im Dachgeschoss
- Kachelofen im Erdgeschoss und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie...