Landwirtschaftliche Hofstelle in Massenhausen bei Mainburg zu verkaufen
Für Alle die viel Platz benötigen !!!!
Merkmale
5.500 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Das bisherige Betriebsleiterhaus verfügt über 6 Zimmer, große Wohnküche, Bad und Abstellraum mit ca. 158 m² Wohnfläche und wurde im Jahre 1955 errichtet - Bisher wurde es mit einzelnen Holzöfen und einem großen Küchenherd beheizt. - Eine Zentralheizung gibt es nicht. Die Wirtschaftsgebäude, welche ca. 1970 errichtet wurden, bieten folgende Nutzflächen: - ehemaliger Schweinestall im EG ca. 150 m² - angrenzendes Silo 25 m² und dahinter liegender Erdkeller ca. 50 m² - über dem Schweinestall gelegene Getreidelager ( 3 Ebenen) mit insgesamt 375 m² - Stadel im EG mit 250 m² und darüber liegendem ehemaligen Hopfenlager mit ca. 130 m² - 7 Garagen mit Nebenraum zu insgesamt 250 m² - insgesamt ist das Anwesen in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal ist die Immobilie für alle die viel Platz zum Lagern, unterstellen von Fahrzeugen oder zum Betreiben von größeren Maschinen, benötigen - Ebenso geeignet ist sie für Tierhaltung ( Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner, Gänse, Enten usw.) - Aktuell ist das Anwesen nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Der neue Eigentümer muss eine Kleinkläranlage errichten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
512.672 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
17.672 €
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Provision für Käufer (3,57%)
17.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landwirtschaftliche Hofstelle befindet sich in Massenhausen, einem ganz kleinen Ortsteil von Mainburg. ( ca. 3,7 km. vom Stadtplatz entfernt) Die Stadt selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund-, Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium. In Mainburg finden Sie eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau.
