SpardaImmobilienWelt GmbH

Herr Christian Sauer

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Moderne Erdgeschosswohnung inkl. Terrasse und TG-Stellplatz in Erlangen-Bruck

€ 390.000
Kaufpreis
71,95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000 Hausgeld € 273

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Teil von Erlangen im Stadtteil Bruck, eingebettet in die Metropolregion Nürnberg-Erlangen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an das urbane Umfeld.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 03.07.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, modernen Wohnanlage und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss sowie dem eigenen Gartenanteil.

Die ca. 15 m² große...

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Ausstattung

. Praktisch: ihre Waschmaschine können sie in den Abstellraum (mit Lüftung) stellen
. Genießen Sie Ihre großzügige, teilweise überdachte Terrasse - ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen oder lauschigen Abenden bei Sommerregen.
. Ein kleiner Gartenbereich (ca. 15 m²) bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
....

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg

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Herr Christian Sauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8py5j

Referenznummer: SIW-3070

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