Bauernhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

1.211 €/m²

8 Zimmer  •  227 m²  •  5.400 m² Grundstück

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Höheinöd (66989)

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Das im Herzen von Höheinöd gelegene, ca. 3.000 qm große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich besonders an Familien, Tierfreunde sowie Handwerker mit Sinn für Gestaltung.
Das Bauernhaus verfügt über rund 200 qm Wohnfläche und ist stark renovierungsbedürftig - bietet jedoch durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügigen Raumaufteilungen hervorragendes Potenzial.
- Erdgeschoss: vier Zimmer, Küche, Bad sowie eine Terrasse
- Obergeschoss: fünf Zimmer, Bad und Balkon
- Dachgeschoss: Speicher
- Kellergeschoss: voll unterkellert

Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude:
- Scheune mit ca. 270 qm
- Fahrzeughalle mit ca. 136 qm
- Stallungen mit ca. 408 qm

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der direkt an die Stallungen anschließt. Hier besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Einfamilienhauses oder zur vielseitigen Nutzung als Spielfläche, Erholungsort oder Auslauf für Tiere.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke mit einer Fläche von ca. 2.400 qm zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnen sich noch mehr Gestaltungsspielräume - sei es für Wohnbebauung, Tierhaltung oder andere Nutzungsideen.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für alle, die viel Platz für Familie, Hobbys oder Tierhaltung suchen - und dabei Freude am Gestalten und Renovieren mitbringen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 331,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1870

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1