Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Herr Servet Erol
017 ···
Nr. anzeigenZwei 3-Familienhäuser in Nersingen - Investieren,Bauen oder Wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Lage
Die Lage der Immobilien in Nersingen besticht durch ihre Zentralität und Infrastruktur. Nersingen ist eine aufstrebende Gemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm (Bayern) und liegt nur ca. 10 Kilometer östlich von der Großstadt Ulm. Dadurch genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitiger Nähe zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.07.2025 bis 19.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Zwei 3-Familienhäuser in Nersingen - Investieren, Bauen oder Wohnen
Objekt
Das hier angebotene Immobilienpaket umfasst zwei Dreifamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.530 m² in zentraler Lage von Nersingen. Beide Häuser wurden in solider Massivbauweise errichtet (Baujahre...
Ausstattung
Besonderheiten der Objekte auf einen Blick
+ Doppeltes Immobilienpaket: Zwei Dreifamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück (ca. 1.530 m²).
+ Attraktiver Wohnraum: Ca. 446 m² Gesamtwohnfläche (Haus 1 ca. 212 m², Haus 2 ca. 234 m²) mit gut geschnittenen Wohnungen und solider...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Servet Erol
Selbstständiger Immobilienberater
Mecklenburgweg 18 89075...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l8q455
Referenznummer: 44310108-116356
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