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Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH

Herr Andreas Neitzel

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041 ···

Nr. anzeigen

04141/45111

Stade-Pommernviertel: Nähe SOLEMIO-großzügige 3-Zimmerwohnung mit Entwicklungspotential

€ 195.000

Kaufpreis

75,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21680 Stade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Preis/m²

€ 2.528,78

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (incl. MwSt.) und sämtliche Ankaufsnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis sind vom Käufer zusätzlich zu zahlen und mit Kaufvertragsabschluss fällig. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt.

Lage

Die Stader Innenstadt wird von der Wohnung in wenigen Autominuten erreicht. Realschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Medinzinische Einrichtungen wie z.B. das Medeum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft in Form eines Lebensmitteldiskounters...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2025 bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines Gebäudes mit 4 Wohneinheiten. Der Eigentümer hat fortlaufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Außenanlagen sind angelegt und gepflegt.

Sanierungsstau besteht nicht. Renoveirungsarbeiten (z.B. Bad) könnten jedoch erfolgen.

Die Wohnung ist derzeit...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im EG und wird durch ein Gemeinschaftstreppenhaus erreicht. Alle Räume erschließen sich vom Flur.
Das helle und großzügige Wohnzimmer hat Zugang zu einem großen Balkon. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche und einem Waschtisch...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dazu steht Ihnen unser Team ab sofort gern zur Verfügung.

Sonstiges
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