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EFH mit Einliegerwohnung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Toplage von Echternacherbrück
In einer der besten und ruhigsten Straßen von Echternacherbrück präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 240 m² bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum, Licht und Komfort.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und heller Eingangsbereich, der den warmen Charakter des Hauses widerspiegelt. Das Anwesen wurde von einem Schreiner liebevoll hergerichtet, was sich in vielen individuellen, maßgefertigten Details zeigt – von schönen Holztüren bis hin zu hochwertigen Holzelementen im Flur und Wohnbereich, die dem Haus eine unverwechselbare Note verleihen.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne und einem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch eine Schiebetür lässt sich der Raum flexibel mit dem großzügigen Essbereich verbinden – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zum Wintergarten ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Eine zusätzliche Etage beherbergt zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielbereich für Kinder eignen.
Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die mit ihrem separaten Zugang und dem Blick ins Grüne begeistert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich und eignet sich ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder als Arbeitsbereich.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gepflegten Obstgarten, der Groß und Klein begeistert. Hier findet die ganze Familie Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Eine Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen sorgen zusätzlich für viel Stauraum und Komfort.
Dieses Haus in Echternacherbrück vereint Ruhe, Wohnkomfort und handwerkliche Qualität auf beeindruckende Weise – ein wahres Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Echternacherbrück.
Telefonnummer : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu
Infos :
Provision : 3,57% inkl. MwSt.
Frei ab sofort
Energiewerte :
Primärbedarf : 357,4 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf : 322,6 kWh/(m².a)
Klasse : H
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
