Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung

Herr Christian Zrout

Bezugsfertige Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

€ 237.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
618 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
06217 Merseburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 237.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet in Merseburg, idyllisch gelegen zwischen der B91 und dem Wassertal. Das Quartier profitiert von seiner ruhigen Randlage, die viel Natur und Erholung bietet, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung exzellent...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2025 bis 04.09.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer beliebten und ruhigen Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte, bezugsfertige Doppelhaushälfte.

Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche, die clever und praktisch konzipiert wurde, um Ihnen den größtmöglichen Komfort zu bieten.

Die Highlights stellen...

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Ausstattung

Eine Immobilie mit Weitblick und Substanz

Diese Immobilie bietet Ihnen dank der getätigten Investitionen eine solide Basis für die Zukunft. Das Dach und die Fassade inklusive Dämmung wurden bereits 1997 erneuert, was die Substanz des Hauses nachhaltig sichert. Auch die Fenster mit Rollläden sind von 1997 und tragen zur...

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Preisinformation

Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Weg zur Wunschimmobilie

Möchten Sie dieses einzigartige Zuhause in all seinen Details entdecken? Nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit detaillierten Grundrissen und einem 3D-Rundgang und weiteren Fotos zu.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Preußerstr. 23, 06217 Merseburg

Geschäftszeiten
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Herr Christian Zrout

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2l8r25d

Referenznummer: 0091

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