Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Magdalena Unger

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Kapitalanlage über den Wolken

€ 210.000
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97078 Würzburg 
(Lindleinsmühle)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 210.000 Hausgeld € 293

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lindleinsmühle ist der kleinste Stadtbezirk im Würzburger Nordosten und hat gegenwärtig rund 4.900 Einwohner. Ab 1961 wurde das bis dahin weitgehend unbebaute Gebiet am damaligen Stadtrand erschlossen. Zuvor ist die Geschichte von der Landwirtschaft und drei Mühlen, unter anderen die Lindleinmühle, bestimmt. Die Mühle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2018 bis 03.05.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie wird durch die Eigentümergemeinschaft immer wieder instand gehalten, so dass in den nächsten Jahren keine größeren Sanierungen geplant sind. Die 2-Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss...

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Ausstattung

Modernisierungen
vor ca. 15 Jahren Erneuerung der Fenster (Kunststoff doppelverglast)
2020 Modern saniertes Bad
2020 Erneuerung der Lichtschalter und Steckdosen
2020 Modernisierung Steigleitungen in Küche und Bad
Erneuerung Elektrik komplett in der ganzen Wohnung
Neue Heizkörper (außer Küche)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Hofstraße 7, 97070 Würzburg

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Frau Magdalena Unger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8r25p

Referenznummer: 1/20/026-026/011471

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