Der Bungalow wurde 1963 in Massivbauweise mit einem Vollkeller und einer angrenzenden Garage errichtet. Im Jahr 1988 wurde eine zweite Garage auf dem Grundstück errichet. Im Jahr 1992 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden. Das Mauerwerk ist verklinkert. Die Böden sind teilweise mit Echtholzparkett belegt, Bad und WC sind modern gefliest.
Zuletzt wurde die Wohnetage mit einem barrierefreien Zugang erschlossen. Auch das Bad und das Gäste-WC wurden barrierefrei umgebaut. Somit können das Wohnzimmer mit dem angrenzenden teilüberdachten Balkon, Küche, Bad, WC und 3 weitere Räume ebenerdig erreicht werden. Dies macht den Bungalow auch für gehbeeinträchtigte Menschen sehr interessant.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby- / Kaminzimmer sowie ein weiterer beheizter Raum. Diese können z. B. als Büro etc. genutzt werden. Zusätzlich sind ein Heizungsraum, Kellerraum und ein Waschraum mit Ausgang in den Garten vorhanden. Im Untergeschoss ist Feuchtigkeit vorhanden, die durch Freilegung und Isolierung der Kellerwände, oder durch Injektionsmethode behoben werden kann.
Die Außenanlage der Immobilie ist sehr gepflegt. Die Immobilie ist sowohl für ein Paar, als auch für die Familie sehr interessant und bietet vielseitige Möglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
608 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.562,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bell (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich unweit des Zentrums, aber in ruhiger Lage des Eifelortes Bell. Von hier aus können alle Einrichtungen wie z.B. der Kindergarten sehr gut zu Fuß erreicht werden. Der schöne Ort Bell zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und die naturverbundene Lage aus. Die Städte Mayen und Mendig sind in ca. 5 km Entfernung zu erreichen. Dort sind auch die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A48 vorhanden. Die weltbekannte Rennstrecke - der Nürburgring - ist ebenfalls nur 20 km entfernt. Die Region bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Sportveranstaltungen.
Besonderes hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage des GrundstĂĽcks mit Blick auf die umliegenden HĂĽgel und Landschaft.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1992
