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129.000 €
6 Zimmer  â€˘  114 m²  â€˘  1.062 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
1.132 €/m²
6 Zimmer  â€˘  114 m²  â€˘  1.062 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus in 97656 Oberelsbach/ Ginolfs

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause: charmant, ruhig, einfach zum WohlfĂĽhlen Objekt - Baujahr: 1850 Umbau 1997
- Grundstücksfläche: 1062 m²
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Garage
- gepflegter Garten
- niedrige Deckenhöhe
- Ă–L- Zentralheizung
- gepflegter Zustand

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: KĂĽche, Bad, Abstellkammer, WC, Wohnzimmer, Zimmer, WaschkĂĽche

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer

2. Obergeschoss: Zimmer

Merkmale

  • 1.062 m² GrundstĂĽck

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Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1997

H
  • Baujahr1850
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
1.131,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.700 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ginolfs, Oberelsbach (97656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ginolfs, ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Oberelsbach im UNESCO-Biosphärenreservat Rhön, bietet naturnahes und ruhiges Wohnen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wiesen, rund 7 Kilometer von Bischofsheim in der Rhön entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Dorfladen, Bäcker, Metzger und Banken sind in dem nahegelegenen Oberelsbach vorhanden. Kulinarisch punktet die Umgebung mit gemütlichen Gasthöfen wie der Fischerhütte Edwin mit eigener Forellenzucht.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, unter anderem zum Basaltsee oder auf den Kreuzberg, bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Autobahn A71 ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Schweinfurt, Erfurt oder Würzburg. Ginolfs eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine solide Infrastruktur und eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 1997

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Ăśber den Anbieter

Meininger Strasse 31-37, 97616 Bad Neustadt
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Partnerschaft
Herr Yven ZienerDein Kontakt
Online-ID: 2l8sc5s
Referenznummer: 1/20/143-143/010257
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH & Co KG
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