Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Frau Mareike Melcher

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Exklusives Wohnen mit traumhaftem Ausblick - vor den Toren Hannovers

€ 920.000
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
987 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31832 Springe 
(Völksen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 920.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Sehr schöne und ruhige Hanglage am nördlichen Ortsrand im Ortsteil Völksen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser. Für Familien eignet sich die Lage besonders, da man unmittelbar im Grünen wohnt. Bei gutem Wetter haben Sie zudem Fernsicht bis zum Harz. Ca. 5...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

150,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause vor den Toren Hannovers

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht. Ob für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen - hier genießen Sie Ruhe, Komfort und zugleich die Nähe zur Landeshauptstadt...

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Ausstattung

. Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
. Separate Einliegerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Bad und Küche
. Praktischer Hobbyraum für zusätzliche Stellflächen
. Doppelgarage mit fernsteuerbaren Rolltoren
. Integrierter Wallbox für E-Fahrzeuge
. Moderne Gegensprechanlage (über App steuerbar)
. Hauszugang mit...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
5,0 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Nordwall 18 A-C, 31832 Springe

Geschäftszeiten
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Frau Mareike Melcher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8sh5t

Referenznummer: K 125-076 ZFH

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