Mehrfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €

732 €/m²

8 Zimmer  •  205 m²  •  217 m² Grundstück

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Merseburg (06217)

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 217 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 205 m². Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Merseburg, in der Nähe des Bahnhofes. Das vollunterkellerte Haus wurde um 1906 errichtet. Mitte der neunziger Jahre wurde das Dach, die Fenster und die Fassade erneuert. Die hintere Seite der Immobilie bekam eine Wärmedämmung. Im Jahr 1998 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Wohneinheit 1 im Erdgeschoss: *2 Zimmer *Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Wohneinheit 2 im 1.Obergeschoss: *3 Zimmer *Wohnfläche ca. 70 m² Wohneinheit 3 im 2.Obergeschoss: *3 Zimmer *Wohnfläche ca. 70 m² *vermietet Aktuell ist eine Wohnung im 2.Obergeschoss vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind im Moment nicht vermietet. Beide Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Objektart: Dreifamilienhaus Wohneinheiten: 3 Gesamtwohnfläche: ca. 205 m² Grundstücksfläche: ca. 217 m² Baujahr: ca. 1906 Heizungsart: Erdgas Lage: 06217 Merseburg Kaufpreis: 150.000 € Provision für Käufer: 3,57 % inkl.MwSt. Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an: Tel. 0151-70178672 Hinweis: Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen unbedingt Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. Ansonsten können diese Anfragen nicht bearbeitet werden. Energieausweis: *Bedarfsausweis *Gas *Endenergiebedarf 179,8 kWh/(m².a) Sonstiges: Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie. Wir suchen für unsere Kunden dringend Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen zum Kauf und zur Miete. Wir kümmern uns um alle Formalitäten, die Energieausweise und die Finanzierung. Wir beraten Sie gern, unverbindlich und Kostenlos! Sie erreichen uns unter folgender Rufnummer: 0151-70178672 Wir freuen uns auf Ihren Anruf.