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Loosen & de Graaf Holding GmbH

Herr Elvis Delic

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024 ···

Nr. anzeigen

024191609641

Renditeperle | 5% Rendite á netto Kaltmiete im modernisierten Wohnensemble nähe Tierpark

€ 310.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52066 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Hausgeld

€ 333,16

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Hasenclever Straße liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von malerischen Parks und schönen Grünflächen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Genießen Sie die frische Luft und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Endenergiebedarf

108,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Hasencleverstraße 15 in Aachen Drimborn!

1.296,- € Kaltmiete pro Monat.
15.552,- € Kaltmiete pro Jahr

Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung am Aachener Tierpark zum Verkauf an.

Aufgrund der hohen technischen Ausstattung und der Attraktiven Lage lässt sich die Wohnung stets gut...

Ausstattung

1. Fassadendämmung: Neue WDVS-Dämmung an einem Großteil der Fassade inkl. Erneuerung der Loggien Geländer.
2. Treppenhausfassade: Demontage und Erneuerung der Fassade als Pfosten-Riegel-Konstruktion (Hersteller: Schüco).
3. Fenster: Erneuerung einer Großzahl von Fenstern und Türen in Dreifachverglasung
4. Neue...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mind. gleicher Höhe abgeschlossen

Sonstiges
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