NEU: Büro-/Praxisfläche in der Kaiserstraße in 1A-Lage - ab sofort oder nach Absprache
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumen?
Dann sind sie hier genau richtig: Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche im 1. Obergeschoss im Hintergebäude der Kaiserstraße mit ca. 55,97 m² zur Anmietung an. Eine offene Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Die Haupteingangstüre wird aktuell mit noch einem Mieter genutzt. Die Türe zum Büro im 1. OG ist separat nur von Ihnen abschließbar.
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in Flur und 2 Büroräume sowie 1 Toilette.
Stellplätze sind hier nicht mit dabei, dafür eine optimale Lage direkt am Bahnhof und mit sehr guter Straßenbahnbahn-/Bus- und Zuganbindung für Sie bzw. Ihre Kunden.
Die Mietdauer kann individuell verhandelt werden.
NK-Pauschale EUR 110,00 und ohne Mehrwertsteuer
Sehr gute Lage in der Kaiserstraße - Ruhe trotz Bestlage 1A in der Fußgängerzone, da sich das Objekt in einem Rückgebäude befindet
PS: Sie benötigen größere Flächen? Kontaktieren Sie uns direkt, denn in der Kaiserstraße haben wir auch noch größere Fläche auf verschiedenen Stockwerken.
Raumaufteilung
siehe beigefügter Grundrissplan
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Absprache
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
710 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. 19 %
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at] auinger-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
