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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Johannes Göbler

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 6277193

0173 3689831

Sanierter Wohnkomfort und Ausbauchancen - Ihr neues Zuhause mit Weitblick

€ 340.000

Kaufpreis

308 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 853 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09306 Königshain-Wiederau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Wiederau der Gemeinde Königshain-Wiederau. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur: Über die B 107 sind Chemnitz in etwa 20 Minuten sowie Leipzig und Dresden bequem erreichbar. Buslinien stellen zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sicher. Der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas, Holz

Gültigkeit

29.08.2025 bis 28.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante Zweiseitenhof vereint ein saniertes Wohnhaus mit sofortigem Wohnkomfort und ein zweites Wohngebäude mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser, eine großzügige Doppelgarage sowie ein weitläufiges Grundstück mit parkähnlicher Gartenanlage. Damit bietet es ideale...

Ausstattung

Hier die Schnellübersicht zum Objekt:

- Zweiseitenhof

Wohnhaus 1:
- ca. 107 m² Wohnfläche
- saniert um 2000
- aktuell eigengenutzt
- kein Sanierungsrückstau

Wohnhaus 2:
- ca. 200 m² Wohnfläche
- sanierungsbedürftig
- Lager oder Wohnräume können hier entstehen

- große massive...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...