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IGB-Immobilien Generation Berchthold

Frau Gerda Berchthold

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017 ···

Nr. anzeigen

0171/7846151

00491717846151

Lichtdurchflutete gepflegte 3-Zi Wohnung mit Südbalkon

€ 259.000

Kaufpreis

80,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sauerbruchstraße 6

95447 Bayreuth / Meyernberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 267,50

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Meyernberg, einem charmanten Stadtteil von Bayreuth. Diese Wohngegend begeistert durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante gepflegte 3- Zimmer Wohnung zum Kauf vereint Komfort und Bequemlichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Gebaut im Jahr 1968, bietet diese gepflegte Immobilie eine Wohnfläche von ca. 80 m² und zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche im Keller. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der...

Ausstattung

. Das Echtholzparkett im Wohn-Esszimmer wurde vor 7 Jahren neu abgeschliffen
. Küchenboden hell gefliest
. Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppichboden ausgestattet
. weiße Kunststoff-Isolierfenster
. Balkon mit Sonnenmarkise und Fliegengitter an der Balkontüre
. weißer geräumiger Einbauschrank
. vor ein...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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