LBS Immobilien GmbH
Frau Andrea Reinert-Clemens
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Nr. anzeigenWohn- u. Geschäftshaus in Beckingen/Oppen - 2 Wohnungen (80 & 90 m²) + 163 m² Gewerbefl. - Parkpl.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Lage
Die Immobilie steht in zentraler Lage nahe des Ortskern von Oppen, dem direkten Nachbarort von Reimsbach.
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.
Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl, Gas
Gültigkeit
01.09.2025 bis 01.09.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
999,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
99.999,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im schönen Oppen im Haustadter Tal,
wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten anbieten zu können.
Das Objekt wurde im Jahre 1953 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert.
Die Gewerbeeinheit...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbefläche 163 m² Nutzfläche
- Gastraum
- 2 Nebenzimmer
- Küche
- Lagerraum
- WC-Anlage
Obergeschoss:
Wohnung 1 - ca. 80 m² Wofl.:
- Wohn- und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
Wohnung 2 - ca. 90 m² Wofl.:
- Wohn- und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 332,00 m², vermietbare Fläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2l8w65q
Referenznummer: 2025-ARC-00600
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