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Wohnung zur Miete 1.075 € 2 Zimmer 67 m² 3. Geschoss Altheikendorf Heikendorf 24226

Wohnung zur Miete
1.075 €
2 Zimmer • 67 m² • 3. Geschoss

Moderne und sonnige Dachgeschosswohnung im Ostseebad Heikendorf

Hier präsentiert sich eine moderne und neuwertige Wohnung im
beliebten Ostseebad Heikendorf.
Die Immobilie umfasst ca. 67 m² Wohnfläche und bietet zwei Wohnund Schlafräume mit separatem Ankleidezimmer, einer offenen
Wohnküche, barrierefreiem Badezimmer und einer großen
Sonnenterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom
Schlafzimmer begehbar ist. Die Ausstattung und die verwendeten
Materialien sind hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. Die
Wohnung hat durchgehend Fußbodenheizung und einen
zusätzlichen Handtuchtrockner im Badezimmer, der
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2022 erfüllt die KfW 55
Anforderungen, wird über ein Nahwärmekraftwerk beheizt und
wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über einen
Fahrstuhl, einen überdachten Fahrradstellplatz und garantiert einen
barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und Stellplätzen. Zu
dieser Wohneinheit gehören ein PKW - Stellplatz sowie ein
Kellerraum.
Wenn Sie sich von diesem Angebot angesprochen fühlen, laden wir
Sie herzlich ein zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wir
freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug, Lastenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

16,04 €/m²

1.075 €

Nebenkosten

290 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

keine Angabe

Lage

Altheikendorf, Heikendorf (24226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viel Natur, kurze Wege zum Wasser und eine entspannte, maritime
Atmosphäre - in Altheikendorf entfaltet sich das typische
Lebensgefühl an der Kieler Förde. Die Nähe zum Strand, die neue
wie gewachsene Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen
diesen Teil des Ostseebades Heikendorf ganz besonders attraktiv
für alle, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit miteinander
verbinden möchten. Der beliebte Fördestrand ist fußläufig in
wenigen Minuten erreichbar und bietet zu jeder Jahreszeit
besondere Momente – sei es beim morgendlichen Spaziergang,
beim Baden im Sommer oder einfach, um den Blick über das Wasser
schweifen zu lassen. Auch der nahegelegene Küstenwanderweg und
der Yachthafen unterstreichen das maritime Lebensgefühl, das
diesen Ort besonders prägt. Trotz der ruhigen Lage ist die
Versorgung im Alltag garantiert. Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie eine gute
ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe und machen
den Alltag angenehm und unkompliziert.
Für Familien bietet Heikendorf ein verlässliches Betreuungs- und
Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie aller
weiterführenden Schulen. Die Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel
ist bequem und gut ausgebaut. Mit dem Auto benötigt man etwa 20
Minuten ins Zentrum, alternativ stehen regelmäßige
Busverbindungen sowie die Fördefähre zur Verfügung, die vom
Hafen Möltenort aus direkt in die Stadt übersetzt – eine entspannte
und auch schnelle Verbindung über die Kieler Förde.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus
ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zum Meer – ideal für
alle, die Lebensqualität und Komfort im Alltag schätzen und das
Leben an der Küste lieben.