Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Herr Erwin Spannagel
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Stilvolle Penthouse-Rarität am Nürnberger Stadtpark!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Käuferprovision inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Wohnen direkt am Stadtpark - urban, grün, außergewöhnlich!
In einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, verbindet diese Wohnung stilvolles Stadtleben mit der Ruhe und Schönheit des angrenzenden Stadtparks. Wer hier wohnt, genießt jeden Tag das Beste aus zwei Welten: Natur direkt vor der Haustür - und die Innenstadt nur...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2025 bis 10.06.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige, hochwertig möblierte 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ist ein echtes Juwel im gefragten Nürnberger Stadtteil Maxfeld.
In einer ruhigen Binnenlage, nur wenige Schritte vom beliebten Stadtpark entfernt, verbindet sie erstklassige Wohnqualität mit einer zentralen, urbanen Lage -...
Ausstattung
Technisch entspricht das Gebäude modernen Standards: Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttechnik, das auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme, während eine Videogegensprechanlage zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit...
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Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herr Erwin Spannagel
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2l8wh5z
Referenznummer: 250621
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