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VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla

Frau Amina Berovic

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Nr. anzeigen

004920516039140

Lichtdurchflutete Aussicht mit flexiblem Komfort

€ 134.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42489 Wülfrath

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.000

Hausgeld

€ 308

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Wohnhaus liegt zentral in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Wülfrath. Die Wülfrather Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte sowie Ladenlokale, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Gastronomie prägen die Umgebungsbebauung und sind fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an den ÖPNV ist direkt...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich in der 9. Etage eines im Jahr 1969 errichteten Gebäudes.
Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.

Die Wohnung erstreckt sich über 3...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 76 m²
- 3 Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Bad
- Balkon
- Stellplätze auf dem Hinterhof vorhanden
- Barrierefreier Zugang über eine Rampe vom Hintereingang möglich
- Aufzug vorhanden, der in alle Etagen fährt (Keller ebenfalls)

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 131.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...