VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

Frau Juliane Thies

phone

004 ···

Nr. anzeigen

Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre

€ 79.000
Kaufpreis
67,09 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24534 Neumünster 
(Innenstadt)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.000 Hausgeld € 498,27 Preis/m² € 1.177,52 x-fache Miete 15,67

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Herzen Schleswig-Holsteins - rund 60?km nördlich von Hamburg und etwa 30?km südlich von Kiel. Mit rund 80.000 Einwohnern verteilt auf Stadtteile wie Wittorf, Gadeland, Brachenfeld-Ruthenberg, Faldera, Gartenstadt, Tungendorf, Einfeld und Stadtmitte ist Neumünster ein bedeutendes...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 20.09.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Neumünster wurde zum 01.07.2025 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit dem 01.04.2011 ist die Wohnung unbefristet und ununterbrochen vermietet, was sofort stabile und gesicherte Mieteinnahmen garantiert. Der Kauf...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Allgemeine Informationen:

- Lage: Hochparterre links, Wohnungsnummer 1
- Wohnfläche: 67,09 m²
- Eigene Nutzfläche: 12,69 m²
- Gemeinschaftliche Nutzfläche: 60,99 m²
- Zimmer: 3
- Gebäude: Baujahr 1957, 8 Wohneinheiten (2 pro Etage, gemeinsames Treppenhaus)
- Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

Dänische Straße 40, 24103 Kiel

user

Frau Juliane Thies

Dein Ansprechpartner

004 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l8x55m

Referenznummer: 25 053 095.1

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Neumünster (Innenstadt) 2-Zimmer kaufen in Neumünster (Innenstadt) 3-Zimmer kaufen in Neumünster (Innenstadt) 4-Zimmer kaufen in Neumünster (Innenstadt) 5-Zimmer kaufen in Neumünster (Innenstadt)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.