"Wohnen auf höchstem Niveau! Eleganz, Design und Ruhe im Grünen"
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint elegantes Wohnen mit exklusiver Ausstattung und bietet Ihnen auf ca. 64 m² höchsten Wohnkomfort. Schon beim Betreten spürt man die besondere Sorgfalt, mit der hier jedes Detail ausgewählt wurde.
Ein edles Nussbaumparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten keine Wünsche offenlässt. Das moderne Duschbad überzeugt durch seine exklusive Gestaltung und edle Herzbach-Armaturen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumger Abstellraum. Im Schlafzimmer sorgt ein italienischer Vollholzkleiderschrank mit integriertem Safe für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der sich im japanischen Stil mit einem Teich und kleiner Wasserfontäne präsentiert. Eine grüne Oase der Ruhe, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort im Freien schenkt. Sei es bei einem Glas Wein oder einem gemeinsamen Grillabend mit Freunden. Für das perfekte Wohnerlebnis ist zudem ein festverbautes Bose-Soundsystem in fast allen Räumen integriert.
Die großzügige Terrasse und der lichtdurchflutete Wohnbereich unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Immobilie.
Auch die Lage überzeugt: In Stuhr / Varrel wohnen Sie in einer der gefragtesten Gegenden vor den Toren Bremens - ruhig und naturnah, mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Fazit: Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung kombiniert hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und eine erstklassige Lage - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch als wertstabile Kapitalanlage.
Merkmale
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Edles Nussbaumparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Einbauküche mit qualitativ hochwertigen Elektrogeräten
- Modernes und exklusives Duschbad mit stilvollen Herzbach-Armaturen
- Maßangefertigter italienischer Vollholzkleiderschrank mit integriertem Safe
- Garten im japanischen Stil mit Teich und kleiner Wasserfontäne
- Festverbautes Bose-Soundsystem in fast allen Räumen
- Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Eigener Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
4.140,63 €/m²
Hausgeld
279 €279 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Varrel, Stuhr / Varrel (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Stuhr / Varrel, in einer Wohnlage, die Eleganz und Ruhe vereint. Hier wohnen Sie abseits des städtischen Trubels und genießen dennoch die Nähe zur Bremer Innenstadt, die 10 Kilometer entfernt in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar ist. In Ihrem zu Hause umgibt SIe eine harmonische, und sehr gepflegte Umgebung.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gehobenen Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Statt lauter Familienhektik erwarten Sie hier Ruhe, stilvolles Wohnen und ein Wohnumfeld, das sich an Menschen richtet, die Qualität, Genuss und Gelassenheit schätzen.
Kulinarische Vielfalt, gemütliche Cafés, ausgewählte Restaurants und feine Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Wer Kultur und Stadtleben sucht, erreicht Bremen schnell und unkompliziert. Gleichzeitig laden grüne Wege, Parks und kleine Rückzugsorte zu entspannten Spaziergängen ein.
Stuhr / Varrel ist der ideale Standort für Singles oder Paare, die Wert auf eine erwachsene Wohnkultur legen und einer Umgebung, die Raum für Erholung, Genuss und die schönen Seiten des Lebens bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung bietet alles, was einem das Leben lebenswerter macht. Sie vereint einen Hauch mehr an Luxus mit entspannender Ruhe in einem grünen Umfeld.
Alle Objektangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
