Ihre Wünsche, Ihr Raum - individuell renovierte Gewerbeeinheit in Radeberg
Gestalten Sie Ihre neue Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen!
Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Oberstraße 1 in Radeberg - eine attraktive Adresse mit besonderem Charme. Auf rund 87 Quadratmetern bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Der anliegende Grundriss zeigt zwei großzügige Räume, die bei Bedarf flexibel aufgeteilt oder angepasst werden können. Ob offenes Konzept oder einzelne Arbeitsbereiche - die Aufteilung richtet sich nach Ihren individuellen Anforderungen. Ein WC, ein Kellerabteil sowie ein gemeinsam genutzter Außenbereich mit Hofcharakter runden das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben: Die Einheit wird vor Ihrem Einzug vollständig renoviert - und zwar nach Ihren Vorstellungen. Bodenbeläge, Wandgestaltung, Raumaufteilung oder technische Ausstattung können in Abstimmung angepasst werden, sodass Ihre neuen Geschäftsräume optimal zu Ihrem Unternehmenskonzept passen.
Ein praktischer Kellerraum und ein Abstellbereich bieten zusätzlichen Stauraum, während der begrünte Gartenbereich zu kleinen Pausen im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, bereits sanierten Gebäude, das historische Substanz mit moderner Nutzbarkeit verbindet.
Die Fläche steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung - sichern Sie sich jetzt diese besondere Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen Umfeld zu etablieren.
Für weitere Informationen oder zur Abstimmung Ihrer individuellen Gestaltungswünsche stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass auf die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben wird.
Merkmale
frei ab sofort
Keller
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
Das gesamte Gebäude wurde bereits umfassend saniert, und auch die Gewerbeeinheit wird vor Ihrem Einzug renoviert. Dabei können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, sodass Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Gewerbeeinheit überzeugt mit einer modernen und zugleich stilvollen Ausstattung, die sowohl repräsentativ als auch funktional ist. Der pflegeleichte Fliesenboden sorgt für eine angenehme, professionelle Atmosphäre und unterstreicht den hellen und freundlichen Gesamteindruck der Räume. Die beiden Haupträume lassen sich flexibel nutzen und bei Bedarf individuell unterteilen, sodass eine optimale Anpassung an Ihre Geschäftsanforderungen möglich ist.
Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Komfort im Alltag. Für weiteren Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Außenbereich im Hinterhof sowie der angrenzende Garten schaffen zusätzlichen Mehrwert - sei es für kurze Pausen im Grünen oder als erweiterte Nutzungsmöglichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Nettomiete
870 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.740 €
Lage
Oberstraße 1, Radeberg (01454)
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Radeberg
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Radeberg, bekannt für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
- Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Radebergs entfernt - Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen nach Dresden - In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen - Schnelle Autobahnanbindung für Pendler, die eine einfache Erreichbarkeit in andere Städte gewährleistet
Radeberg ist nicht nur für seine traditionsreiche Brauerei bekannt, sondern auch für seine gut erhaltene historische Altstadt und die freundliche Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region Ihr Gewerbe zu betreiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
