G&F Bauwerk München GmbH
Herrn Florian Faltermeier
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Nr. anzeigenLicht, Luft & Lebensfreude - EG Wohnung mit eigenem ca. 200 qm Garten in Waldperlach - Erstbezug!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
Neubau jetzt bezugsfertig! Nur noch 2 Wohnungen
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dies Bauvorhaben befindet sich in einer der ruhigsten und schönsten Lagen des München Süd-Osten. Das Märchenviertel in Waldperlach gehört seit den 30er-Jahren zu München und hat sich rund um den bekannten Biergarten "Leiberheim" entwickelt.
Die Baugrundstücke Hegelstr. 4 + 6 sind zwei Grundstücke und liegen im Zentrum...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
seit 09.05.2023
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wir haben hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach errichtet. Die Villen wurden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm – 128 qm Wohnfläche und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift...
Ausstattung
Die Stadtvillen Hegelstr. 4 und Hegelstr. 6, wurden in massiver Ziegelbauweise als Energieeffizientshaus 55 mit luxuriöser Ausstattung errichtet. Durch die Tiefgarage und den Lift erwerben Sie eine hochwertige Immobilie an der Sie bis in hohe Alter Freude haben werden.
Hier unsere Highlights:
- 2 Stadtvillen...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Achtung Kapitalanleger: Diese Objekt erfüllt die Voraussetzungen für die erhöhte AFA von 5 % degressiv!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieter der Immobilie
G&F Bauwerk München GmbH
Firstalmweg 11, 82031 Grünwald
Online-ID: 2l8yk53
Referenznummer: BE_H4_002
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