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NeckarEnz.Immobilien GmbH

Frau Katja Gerlach

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CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GESCHICHTE IN OTTMARSHEIM -bezugsfrei

€ 414.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

226 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74354 Besigheim

(Ottmarsheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 414.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bezahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe 3 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

BESIGHEIM - WEINORT AM NECKAR
Zwischen Weinbergen und dem Neckar lässt es sich gut leben. Besigheim liegt im Herzen Baden-Württembergs, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen. Diese idyllische Lage verleiht dem Städtchen nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern ermöglicht auch den Anbau exzellenter Weine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.11.2023 bis 08.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,35 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ECKDATEN

. 6,5 Zimmer auf 2 Etagen
. ehemaliges Pfarrhaus,, Ursprungsbaujahr 1900
. modernisiert 2014 bis 2018
. helle Diele
. moderne Einbauküche
. großer Wohn-/Essbereich
. Westterrasse mit Ausblick
. 2 Bäder mit Dusche und WC
. Wohnfläche ca. 115 m²
. Grundstück ca. 226 m²
...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wurde 2018 von der jetzigen Eigentümerfamilie erworben und zwischenzeitlich umfangreich modernisiert. Im Eingangsbereich des Hauses erwarten Sie zusätzlich 117 m² nutzbare Hoffläche! Die beiden Etagen sind charmant gestaltet und bieten insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist ansprechend...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3% inkl. MwSt.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bezahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe 3 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zugrunde gelegt wird der Kaufpreis aus dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Hierzu gehören auch etwaige...