Vermarktungsagent
Colin Hajok
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!!BIS ZU 3 MONATEN MIETFREI!! Büro-/Gewerbeeinheit mit Gestaltungspotenzial in Duisburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.270,00
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Das Büro liegt an der Angertaler Straße in Duisburg, einer gut erschlossenen Gegend mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Duisburg ist außerdem gut mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme)
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche umfasst ca. 146,33 m² und überzeugt durch ihre großzügige, helle Aufteilung. Die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden.
Ausstattung
Das Büro verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Energieeffizienzklasse E zeigt an, dass es Optimierungspotenzial gibt, um den Energieverbrauch zu senken. Parkplätze sind in der Nähe verfügbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.090 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 350 EUR, was eine Gesamtsumme von 1.440 EUR pro Monat ergibt. Die Einheit wird ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar sein. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in einer dynamischen Umgebung wachsen möchten.
Anbieter der Immobilie
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München
Colin Hajok
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2l8yw5j
Referenznummer: 158523
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