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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Wohlfühlhaus mit Charakter

€ 125.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39175 Biederitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt im Herzen von Biederitz.
Biederitz gehört zum Landkreis Jerichower Land und ist nur ca. 10 km von Magdeburg (Zentrum) entfernt. Ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - das Zentrum Magdeburgs erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Ort selbst stehen Ihnen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1874

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1874

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

281,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Raumangebot. Im Erdgeschoss/ Hochparterre befinden sich die Hauptwohnbereiche, während das Dachgeschoss bereits teilweise ausgebaut ist und weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.
Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen...

Ausstattung

- Außenwände: Mauerwerk mit Putz
- Satteldach: Eindeckung mit Betondachsteinen, Unterspannbahnen
- HET: Kunststoff- und Holztür je mit Glasausschnitt (ca. 1993)
- Kunststoff- und Holzfenster je mit Doppelverglasung (ca. 1993), überwiegend mit manuellen Außenrolllos, Dachflächenfenster
- nicht tragende Wände in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...