WII - EFH - DH! BaugrundstĂĽck in bevorzugter Sackgassenlage von PoppenbĂĽttel
Merkmale
732 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
751,37 €/m²
Provision für Käufer
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer wie für den Verkäufer gleichermaßen 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
569.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
• Bevorzugt ruhige Familienwohnlage • Kindergärten und alle Schularten im nahen Umfeld • Einkaufsmöglichkeiten am Poppenbütteler Markt oder im Alstertal- Einkaufszentrum • Das Naturschutzgebiet Hummelsbüttler Moor und der Hummelsee sind mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen • Der Golf- und Country Club Hamburg-Treudelberg liegt in unmittelbarer Nähe • Den Hamburger Airport erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten
Weitere Informationen
Bauausweisung
Bebauungsplan PoppenbĂĽttel 22 v. 5. Oktober. 1976
• Grundstück: Straßenfront Breite ca. 21 m - Tiefe ca. 30 m - 37 m • Baufenster Tiefe ca. 23 m - 27 m, Breite vorn ca. 13 m, Breite rückwärtig ca. 16 m • WR – II o 2 W (reines Wohngebiet, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, offene Bauweise, max. zwei Wohneinheiten) • Einzel- und Doppelhäuser zulässig • GRZ = 0,3 und GFZ = 0,4 • Das Grundstück ist voll erschlossen • Anliegerbeiträge werden nicht mehr erhoben (Bescheinigung liegt vor) • Keine eingetragenen Baulasten (lt. Amt f. Geoinformation u. Vermessung) • Keine eingetragenen Altlasten (negatives Altlasthinweiskataster liegt vor) • Abrisskosten f. Altbestand gem. Angebot Firma Ehlert & Söhne ca. 43.000,00 Euro • Maße, Volumen und evtl. gewünschte Befreiungen sollten Sie bzw. Ihr Architekt später über einen Bauvorbescheid oder Bauantrag mit dem zuständigen Bauamt klären!
Hausbestand
• Konventionelle eingeschossige Bauweise in U-Form • Rotklinkerfassade, Mauerwerk mit Vergussfuge • Dacheindeckung in Betonpfannen • Große Fensterfronten zum Garten • Kamin und Gasbrennwerttherme (2020) • Vollkeller als Nutzfläche • Süd-Ostterrasse mit Holzbelag • Außenstellplatz
Die Informationen und Angaben dieser Anzeige erfolgten nach Auskunft des Eigentümers, Auskunftsbefugten oder einer zuständigen Behörde. Haftung oder Gewährleistung übernehmen wir daher nicht. Änderungen sind vorbehalten.
