Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.217 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  1.799 m² Grundstück

---

Murchin (17390)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sie suchen ein persönliches Refugium unweit der Insel Usedom und mit Platz für die ganze Familie?
Dann ist dieses Objekt, genau das Richtige für Sie.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit idyllischer Ruhe inmitten der Gemeinde Murchin. Es wurde 1953 errichtet, 1989 um einen Anbau erweitert und hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche zu bieten.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in das Esszimmer und in eines der Schlafzimmer. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie die Küche mit einem weiteren Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Tageslichtbad mit einer Badewanne und der Hauswirtschaftsraum.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses zeichnet sich durch einen geräumigen Flur mit Einbauschränken aus, die viel Stauraum bieten.
Von der Treppe links abgehend, kommen Sie in das jetzige Arbeitszimmer, durch dieses gelangen Sie in einen kleinen Raum und anschließend in ein helles Schlafzimmer. Neben dem Arbeitszimmer und Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss noch ein weiteres kleines WC.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Keller. Durch die beiden Hauseingangstüren auf der Hofseite des Hauses gelangen Sie in den Garten.

Das ca. 1800 m" große Grundstück ist in einem sehr gepflegten Zustand und ringsum umzäunt. Besonders zu erwähnen ist der 24 m? große Sommergarten, der dazu einlädt, auch an kälteren Tagen draußen Zeit zu verbringen.

In dem großen Nebengebäude befinden sich eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, ein ausgebauter, aber nicht gedämmter Dachboden sowie mehrere Räume für ausreichend Unterstell- und Gestaltungsmöglichkeiten, wobei einer dieser Räume mit einem Bullerjan-Ofen beheizt werden kann.

Das Haus ist mit allen Medien zentral angeschlossen. Dabei wurde 2021 erst ein neuer Glasfaseranschluss verbaut. Die Öl-Therme wurde 2019 ausgewechselt.

Weitere Innenbilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024, modernisiert