Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sabrina Tas
072 ···
Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber stadtnahen Lage, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr gefragt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum rundet die Lagevorteile ab.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.09.2025 bis 22.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
10-Familienhaus in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig stadtnaher Anbindung befindet. Das Objekt gliedert sich in ein Vorderhaus mit 6 Einheiten sowie ein...
Ausstattung
- Wohneinheiten: 10
- Baujahr: Ursprungsbaujahr 1920, 2009 kernsaniert
- Jahresnettokaltmiete: ca. 70.000,00 EUR
- Vorderhaus: 6 Einheiten mit Keller
- Hinterhaus: 4 Einheiten
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Vermietungsstand: 9 Einheiten vermietet , 1 Einheit frei Fassade gedämmt
- Heizungsabrechnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.620,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Gesamtfläche: 659,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l92r5s
Referenznummer: S/9145
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