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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Claudia Kalender

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Nr. anzeigen

0172 6633993

DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen

€ 475.200

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

847 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Großenbaumer Allee 326

47249 Duisburg

(Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem angenehmen Wohnumfeld von Buchholz.

Das Haus ist zentral und nach hinten ruhig gelegen und befindet sich in an der Großenbaumer Allee, die sich weiter bis Großenbaum erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem PKW oder...

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Das Haus

Baujahr

1933

Garten
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

10.03.2025 bis 10.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist in zentraler Lage in Buchholz und verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche mit einem großzügigem Garten- und Wellnessbereich mit insgesamt 847 m² Grundstücksfläche und ausreichender PKW Parkflächen. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio mit ca. 30 m². Ein zusätzliches Plus ist das große Grundstück, welches...

Ausstattung

Beschreibung der Aufteilung und Ausstattung:
- Baujahr 1933
- Drei Etagen inklusive Dachgeschoss plus Keller
- Große Einfahrt zu den Garagen mit abschließbarem Tor
- Garagenhof mit drei Garagen und weiteren Stellplätzen
- Großzügiger Terrassenbereich mit Ausblick zum Wald
- Viel Grün, Ruhe und Freiraum
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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