EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

Renovierte Doppelhaushälfte auf großzügigem Eckgrundstück in idyllischer Lage Hilpoltsteins

€ 399.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
646 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91161 Hilpoltstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese zentrumsnah und doch absolut ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Südausrichtung in einer nur von Anliegern befahrenen Seitenstraße auf einem Eckgrundstück, an einer Sackgasse in Hilpoltstein in grüner Lage. Die Stadt Hilpoltstein mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt 30 km südwestlich von Nürnberg im...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Gültigkeit

seit 25.02.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

221,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese seit 2004- 2024 stets renovierte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem 646 m² großen Eckgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in ein familiäres Umfeld, direkt in der Stadt Hilpoltstein errichtet. Das perfekte Familienhaus liegt in herrlich ruhiger und grüner Lage...

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Ausstattung

Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Rosenbergerstraße 13, 91126 Schwabach

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l93g5y

Referenznummer: I-02Z9E7-W-02Z9E7

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