Flachsbarth & Kullick
Herr Carsten Bellingrodt
004 ···
Nr. anzeigenAttraktive Ladenfläche in hochfrequentierter Lage der Wandsbeker Marktstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
16.500,00
Provision für Mieter
Die Courtage beträgt die 2-fache Bruttowarmmiete zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Lage
Die Wandsbeker Marktstraße zählt zu den belebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs und verläuft durch das Herz des Stadtteils Wandsbek. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Passantenfrequenz - sowohl durch den fußläufigen Verkehr als auch durch die unmittelbare Nähe zum Wandsbek Markt, einem zentralen Knotenpunkt für den...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1954
Bezug
01.05.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.04.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
148,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
76,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Wandsbeker Marktstraße, im Herzen eines lebhaften Stadtteils von Hamburg. Die Fläche kann sowohl von der Wandsbeker Marktstraße betreten werden, als auch vom Hinterhof. Hier befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zusätzlich mit angemietet werden können.
Ausstattung
Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 172,42 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zwei zusätzlichen Kellerräumen mit ca. 40,5m² und 34.5m² Nutzfläche. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder eine kombinierte Nutzung mit Büroanteil.
Die Gewerbefläche...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 5.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete wird zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer gezahlt.
Für das Gebäude liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor:
Kennwert 284,1 kWh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1954
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energiebedarf Wärme: 148,4...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9495x
Referenznummer: CB1786
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