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locals Real Estate GmbH

Herr Viktor Pöhler

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Nr. anzeigen

0331 58 18 60

0176 346 749 68

Seltene Chance & Historisches Juwel: Vermietete Maisonette mit Terrasse + Küche auf der Insel Werder

€ 475.000

Kaufpreis

107,16 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14542 Werder (Havel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Hausgeld

€ 545

Preis/m²

€ 4.400

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung liegt im historischen Stadtkern der Insel Werder, einer absoluten Rarität im Berliner Umland. Die pittoresken Pflastersteingassen, kleinen Cafés, Restaurants, Weinhandlungen und Boutiquen machen den besonderen Charme dieser Lage aus. Alles, was den täglichen Bedarf deckt, befindet sich in fußläufiger Entfernung...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2009

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Wohnung auf der Insel Werder zu erwerben, ist ein Glücksfall, die Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Lage ist äußerst begrenzt. Mit der hier angebotenen Maisonettewohnung im historischen Stadtkern eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück dieser besonderen Insel zu besitzen, sei es als renditestarke...

Ausstattung

Diese Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch viele Details:

Hohe Decken im Dachgeschoss - schaffen ein offenes, großzügiges Raumgefühl.
Bodentiefe Fenster - sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick ins Grüne frei.
Stäbchenparkettböden -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen...