MOSS Immobilien GmbH

Herr Niclas Gutknecht

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Langfristig investieren: vermietete 2 Zimmer Wohnung aus 2018 in Top Lage Freiburg Zähringen

€ 280.000
Kaufpreis
57,77 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79108 Freiburg im Breisgau 
(Zähringen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000 Hausgeld € 236 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Willkommen in Freiburg-Zähringen - einem der charmantesten Stadtteile der Schwarzwaldmetropole, wo das urbane Leben auf die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Quartiers trifft. Die Wohnung befindet sich in zentraler, sehr gefragter Lage - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Effizienzklasse

A

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und fällt unter die Regelung des sozial geförderten Wohnraums. Mieter oder bei Eigenbedarf ein Familienmitglied - benötigen einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Für die kommenden 24 Jahre besteht eine Mietpreisbindung mit 30?% unter dem aktuellen Mietspiegel. Eine Anpassung ist jedoch alle...

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Ausstattung

- Die sozial geförderte Wohnung stellt mit 2 Zimmern und 58 qm Wohnfläche eine besondere Investmentmöglichkeit in zentraler Bestlage von Freiburg-Zähringen dar!
- Baujahr 2018
- Die Miete liegt 30% unter dem aktuellen Mietspiegel und kann alle 2 Jahre erhöht werden. Die letzte Erhöhung erfolgte 2024 und könnte somit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/4496493

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 2 Zimmer.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

MOSS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau

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Herr Niclas Gutknecht

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l94r5y

Referenznummer: MOSS-2832

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