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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Danielle Rechin - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 95940106

Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage zum provisionsfreien Erwerb

€ 237.000

Kaufpreis

61,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hausdorffstraße 23

53129 Bonn

(Kessenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.000

Hausgeld

€ 269

Preis/m²

€ 3.838,06

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Hausdorffstr. 23 in Bonn Kessenich ***

Unser Portfolio umfasst weitere Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Köln und Bonn. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergiebedarf

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 1997 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen wurde 2002 vollzogen.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.394,80 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.838,06...

Ausstattung

Dachgeschoßwohnung
isolierverglaste Fenster
Wannenbad
Gegensprechanlage
Kellerraum
dezentrale Warmwasserversorgung
Gasetagenheizung
Waschküche
Fahrradkeller
vollständig gedämmte Fassade

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.394,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.394,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Erdgas schwer ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221...