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Meer.Ostsee Immobilien GmbH

Herr Oliver Becksmann

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Nr. anzeigen

004915259613322

Voll vermietete Wohnhaus-Einheit in Rostock // Kapitalanlage mit Zukunft // 4 WE // gepflegte Lage

€ 850.000

Kaufpreis

312,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

288 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18147 Rostock

(Toitenwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Mwst) vom Kaufpreis

Käufercourtage (50% der Gesamtcourtage)

Lage

Das angebotene Objekt liegt am Rande des Rostocker Stadtteils Toitenwinkel in recht grüner Lage und schön eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage. Umgeben von Bäumen, Rasenflächen und einer nahegelegenen Parkanlage genießen die Bewohner hier eine ruhige Atmosphäre, die sich angenehm von den urbanen Strukturen der Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 06.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wie viel Stabilität darf ein Investment Ihnen bieten? Wer in ein Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten investiert, setzt nicht auf ein einzelnes Standbein, sondern auf ein ganzes Fundament: vier Mieterstrukturen, vier Ertragsquellen, vier Chancen für stabile Einnahmen. Genau diese Stärke bündelt der mittlere...

Ausstattung

Wohnung UG // 69,56 m²
Wohnung EG // 80,96 m²
Wohnung OG // 80,96 m²
Wohnung DG // 80,79 m²

// Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort
// Helle, funktionale Grundrisse - ideal für unterschiedliche Mieterprofile
// Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Haus
//...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich...