Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

3.938 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  510 m² Grundstück

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Portes, Egina (180 10)

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Zu verkaufen: Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit 80 m² Wohnfläche in Portes auf Ägina, gelegen auf einem 510 m² großen Grundstück, zum Preis von 315.000 €. Die ebenerdige Immobilie wurde 2013 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist vollständig möbliert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie bietet Komfort, Funktionalität und ein außergewöhnlich ansprechendes Wohnambiente.
Das Haus besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten: Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Backofen, Herd, Mikrowelle und ein großer Siemens-Kühlschrank.
Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen in allen Räumen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Solarwasserboiler und einen Wassertank, die vollständige Unabhängigkeit gewährleisten. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für einen sparsamen und umweltfreundlichen Energieverbrauch.
Im Außenbereich bietet das Haus eine große überdachte Terrasse mit Pergola, ideal zum Entspannen mit Blick auf die Ägäis, einen gepflegten Garten mit ost-südöstlicher Ausrichtung, sowie einen privaten Parkplatz mit automatischem Garagentor.
Die Lage des Objekts ist eines seiner größten Highlights. Es befindet sich in einer ruhigen, malerischen Gegend im Dorf Anitsaio, in unmittelbarer Nähe des Küstenortes Portes. Das Meer ist bequem und schnell erreichbar - nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Atmosphäre des Dorfes vereint traditionellen Inselcharme mit der Ruhe der Natur und schafft damit das ideale Umfeld für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus.
Mit minimalen Gemeinschaftskosten (1 €/Monat), ausgezeichneter Bauqualität und luxuriösen Ausstattungsdetails stellt dieses Haus eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Äginas dar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: ground floor, 1 Etagen